Tussen het oude centrum van Oud-Beijerland en het water is een woonwijk gerealiseerd die deels aan de bestaande haven ligt. In de pakhuizen, rederspanden en herenhuizen aan het Spui zijn appartementen en penthouses ondergebracht. De havenhuizen bevatten grondgebonden (woonwerk)woningen. Voorts zijn er grondgebonden woningen gerealiseerd: de hofwoningen en de verandawoningen. De architectuur refereert aan de historische groei en aan panden in het oude dorp. Er is echter nadrukkelijk geen sprake van replica's van historische panden. Eigentijdse details en afwisselend gebruik van kleuren en materialen onderschrijven dat.