De westzijde van deze bijzondere locatie grenst aan de bestaande kern van Haarlem. Aan de andere kant wordt over het Spaarne uitgekeken. Beide karakteristieken worden in het ontwerp verenigd. Vanaf de Spaarndamseweg loopt een boulevard op een natuurlijke wijze het gebied in en gaat over in het eiland met 13 vrijstaande watervilla's. In het midden van het plangebied komt een nieuw eiland met aan weerszijden waterwoningen. Aan de zijde van de Spaarndamseweg is een appartementengebouw gepland met een ruim uitzicht op de twee binnenhavens en de jachthaven van de Haarlemse Jachtclub. Parallel aan de brug wordt verder een drietal appartementengebouwen gecreëerd, waarvan één woontoren een hoogteaccent aan het gebied geeft. De expressief vormgegeven torens vormen het landmark van Haarlem-Noord.